Недвижимость в Болгарии!!! Акция на комплекс ГЕРБЕР 4

Условия:

Фотогалерея:

Описание:

Студио от 15 900 евро

Апартамент от 25 900 евро + Бонус Кухня

Скидка при 100% оплате до 2 месяца - 10%

Беспроцентная рассрочка на 1 год

 

Комплекс ваканционного типа "Гербер  Резиденс 4" находится в южной центральной части зоны "запад" туристического комплекса "Солнечный берег". Здание расположено в в пешей доступности от пляжной полосы, а также хорошая инфраструктура района. В непосредственной близости расположены разнобразные торговые объекты – рестораны, развлекательные центры, супермаркеты, продуктовые и хозяственные магазины, мебельные салоны, транспортные связи ценральных транспортных пунктов в курорте Солнечный берег.

 

 

Здание проектировано для сезонного пользования, но есть возможность пользоваться им и круглый год. Жилая площадь в основном компактно обособлена в виде однокомнатных апартаментов тип СТУДИО как и в небольших двукомнатных апартаментов с одной спальней – по 4 апартамента для каждого стандартного этажа здания. 

 

При преобладающих однообъемних апартаментов тип студио спальня и гостиная обединены. Обособлены гостиный уголок с диваном, спальный уголок, кухонный бокс и самостоятельная ванная комната с ванной и санузлом.

 

 

Апартаменты с 1 спальней проектированы экономично и состоят из компактной спальни, дневной части с кухонным уголком и уголком для питания к ней, как и санузел с ванной. 

Для всех типов жилья предусматривается при необходимости адаптировать дневной уголок, как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.

Проект решен в компактном объеме в центральной части участка с направлением длинной оси - восток-запад, что обеспечивает возможность для все жилых помещений  здания быть сориентированы в сторону моря.

Схема плана здания исключительно экономична – коридор с двусторонно-расположенными апартаментами, изолированной лестницей и лифтом. 

Архитектурный облик проекта достигнут обобщеными объемами и динамикой через штукатурку в свежих цветах – оранжевый и белый, в контрасте с темными элементами крыши.

Эффектный акцент в частности достигнут именно посредством массивной крыше здания, прорезанной террасами последнего этажа и выразительным корнизом. Силует здания дополнительно акцентирован эффектными балкононами и треугольными витринами апартамента, которые выполнены из стеклопакетов.

Стильное цветовое решение придает проекту современный внешний вид, подкрепленный элегантной деталью ажурных перил на балконах. Все апартаменты и студио имеют собственные террасы, которые покрыты большим карнизом.

Здание состоит из 5 стандартных жилых этажей.  Шестой этаж технический – крыша.

Конструкция здания монолитна – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система. 

Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны гладкой машинной шпатлевкой, покрашенные латексной краской. Фасад будет оформлен минеральными сыроустойчивыми штукатурками, каменными облицовками, металлом и т.д. в зависимости от конкретного архитектурного деталья. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом.

 Предусмотрены необходимые сообщительные и охранительные инсталяции; инсталяции для кабельного TV и Internet, а также и инсталяция кондиционера.

Вход в здание и апартаменты  будет доступен через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны. Доступ будет осуществляться с Севера через центральный вход здания, посредством маленького коридора, через который можно достичь до лестницы и лифта, разположеных в центральной части здания.

Двор будет максимально озелененным. Он будет доступен через улицу с северной стороны участка через контролированный вход. Предусмотрена парковка с 26 паркоместами, которая будет отделена от здания зелеными насаждениями. Отдельно предусмотрен и пешеходный вход в здание с востока для выхода на пляж.

С восточной стороны здания расположен большой открытый бассейн с детской секцией, доступ к которому возможен через вход через основной вход здания, как и через вход в конце коридора.

В пространстве возле бассейна спроектирована максимально возможная рекреационная зона для отдыха с лежаками и зонтиками, которая в услугах собственникам комплекса. 

 

 

Комплекс "Гербер  Резиденс 4" сочетает в себе неповторимую комбинацию, а именно:

• Элегантный дизайнерский проект
• Отличное местоположение в самом центре курорта
• Тихая и уютная атмосфера
• Функциональная планировка интериора
• Стабильност Вашей инвестиции
• Высокое качество выполнения
• Соблюдение объявленных сроков строительства.

Квартиры продаются с отделкой „под ключ” без мебели.

Напольные покрытия

·                       Дневная, коридоры - ламинат

·                       Спальный уголок - ламинат

·                       Ванные: терракот

·                       Террасы: керамика

 

Стены

·                       Комнаты: гостиная, кухня, коридоры –шпатлевка, окрашенные латексной краской 

·                       Ванные: фаянс

·                       Внешние стены: термоизоляция, минеральная штукатурка

 

Санитарные узлы

·                       полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной, акссесуарами

 

Оконные рамы

·                       PVC

ВиК инсталяции

·                       Водопроводная: полипропилен

·                       Канализация: PVC

·                       Индивидуальный водомер для каждой квартиры

 

Эл.инсталяции

·                       Электрокабели по стандарту

·                       Эл. контакты, ключи для осветительных тел

·                       Осветительные тела для апартаментов и для общих частей здания и окружающего пространства

·                       Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента

·                       Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте

 

Двери

·                       Дверь входная, внутренные двери: MDF

·                       Дверь в ванной комнате: PVC

 

Кухонные шкафы,  столешница и эл.приборы– за дополнительную плату

·                       Эл. плита – традиционная/керамическая 

·                       Холодильник

·                       Вытяжка

 

 

Дополнительно

·                       Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет

·                       Кондиционер типа "сплит" – 1 шт. для каждого апартамента

·                       Полная меблировка спального уголка – за дополнительную плату

·                       Полная меблировка дневной комнаты – за дополнительную плату

·                       Шторы /жалюзи – за дополнительную плату

·                       Бытовая техника – за дополнительную плату

·                       Комплект поссудой, спального белье, и другие принадлежности – за дополнительную плату

·                        

В продаже 2015 года:

Цена за кв.м. от 600 Евро до 818 Евро

Студио от 16 500 Евро до 21 900 Евро

Двухкомнатные от 27 900 Евро до 36 900 Евро

 

Схема оплаты:

. 1000 евро резервация

30% после подписании предварительного договора купли продажи

70% при нотариальном переоформлении права собственности.

Возможна беспроцентная рассрочка платежа в течении 1  года.

 

Комплекс готов и в нем можно жить.

 

Поддержка:

ГОДОВАЯ ПЛАТА ДЛЯ ПОДДЕРЖКИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ: 10 EURO/кв.м без НДС от площади квартиры, вместе с общими частями.

При подписанном договоре о поддержке и охране имущества, собственникам квартир в комплексе "Гербер  Резиденс 4"  предоставляется пользование пользовать следующими услугами:

·                       круглосуточная и круглогодичная охрана

·                       ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства

·                       поддержка прилежающих зеленых пространств

·                       бесплатное пользование бассейна

·                       консумация воды и электричества для общих частей

·                       техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.

 

 

За дополительную плату обеспечиваются следующие услуги:

• уборка и проветривание апартамента
• ремонты и техническая поддержка каждого апартамента
• содействие при оплате задолженностей собственника – налоги, текучие счеты коммунальных расходов – электричество, вода, телефон и др.
• трансферы в аэропорт – групповые и индивидуальные
• рент-а-кар
• комплексное туристическое обслуживание, а именно:

-        авиа, автобусные и железодорожные билеты

-        экскурсионная программа в Болгарии, а также и в соседние страны

-        профессиональные гиды

-        трансферы в аэропорт – групповые и индивидуальные